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Vente Maison Unieux
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245 000 €

Maison de 134,72 m2 sur 3 niveaux au coeur de la commune d'Unieux

245 000 €

L'Agence PERSPECTIVES IMMOBILIER et son agent José BORGES - 06.15.56.47.03 - vous propose, à la vente, une maison avec un beau volume de 134,72 m2 répartis sur 3 niveaux dans un quartier calme de la commune prisé d'Unieux.
Dans une situation géographique attractive, non loin des gorges de la Loire et de ses activités , cette maison présente d'excellentes prestations en terme d'espace et de confort .
Sur une parcelle de 365 m2, avec jardin aménagé , vous aurez accès au Rez-de-Chaussée à 2 garages d'envergures ( plusieurs véhicules et partie Atelier ) avec une pièce modulable en partie Atelier et celle du local CHAUFFERIE ( Chaudière condensation Gaz naturel installation en 2021, individuel sur Radiateur ).
En empruntant le hall et l'escalier principal pour le 1er étage, vous saurez apprécier la luminosité et le côté traversant de ce niveau avec une salle de séjour de 32 m2 donnant accès directement à un balcon extérieur.
Par ailleurs, 2 chambres dont une suite parentale complètent cet étage avec l'existence d'une terrasse en extérieure de près de 30 m2, ainsi que d'une salle de bain.
Au 2 ème étage, les combles ont été aménagées afin d'accueillir 2 chambres supplémentaires dans de belles dispositions ( isolation aux normes et velux en bon état ).

La vue d'ensemble du logement permet de constater une bonne isolation ( mur et fenêtres en DOUBLE VITRAGE P.V.C ).

D.P.E en cours et réalisé le le 16/12/2022 : Consommation énergétique en D ( 184 kWh ) et D en GES ( 39 Kg CO2 ).

Estimation coût annuel en énergie : Entre 1679 euros et 2271 euros par an ( Gaz, Chauffage, électricité ).

La Taxe Foncière est de 3032 euros par an.

Prix Frais Agence Inclus : 255 000 euros .

Honoraires Charges Vendeur.

Sommaire

  • Référence 83103188
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134.72 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 134 m²
  • Taxe foncière 3032 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1679€ ~ 2271€

Efficacité énergétique

consommation184kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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