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L'Agence PERSPECTIVES IMMOBILIER vous propose à la vente dans un secteur prisé , au c€ur de la ville thermale de Montrond Les Bains :
- Une maison de près de 160 m2 habitable sur 2 niveaux ( plus haute de l'avenue ) sur une parcelle de 670 m2 avec une piscine de 8,5 X 4,20 Hors Sol .
L'extérieur offre un cadre calme avec une terrasse de 60 m2 et un espace coin cuisine aménagée de 30 m2 pour profiter de l'environnement propice aux réceptions en printemps et été.
La bâtisse a bénéficié d'importants travaux de rénovations ( toiture refaite en 2020 ) comme la charpente traitée d'excellente qualité et l'ensemble des huisseries en Double Vitrage P.V.C.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine équipée et ouverte sur une salle de séjour de 60 m2 offrant une belle hauteur sous plafond de 2,8 m de haut .
Au premier étage, se trouve une première chambre parentale lumineuse avec placards. Passé le couloir, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire en angle et douche . Une deuxième chambre donnant côté rue a été aménagée en un espace bureau ( modulable en chambre ).
Au deuxième étage, deux autres chambres dont l'une bénéficie d'un espace dressing complètent le potentiel de 4 chambres de cette maison. Par ailleurs, une salle de loisirs est également présente. Il existe , par ailleurs, un sous- sol en excellent état avec un espace atelier.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation de 2020 avec cumulus électrique.
Alarme incendie.
DPE Fait : Consommation énergétique en D 184 / GES : Classe C 27.
Estimation coût énergie annuel entre 1680 et 2360 euros par an.
Le prix FAI est de 359 000 euros .
La présente annonce a été rédigée par l'agent commercial en immobilier - Jules PIBAROT - 06 85 48 69 28 - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 847 831 732. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Perspectivesimmobilier.jpibarot@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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