Vente Immeuble Saint-Étienne

365 000 €

Immeuble de rapport – 10 logements + garage – Saint-Étienne

Immeuble en monopropriété à vendre, composé de 10 appartements + 1 garage, pour environ 443 m² habitables.
Mix de studios, T2 et T3, idéal pour investissement locatif.

Immeuble à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.
Après travaux, loyers estimés ≈ 69 000 € / an, pour une rentabilité nette proche de 8 %.
Possibilité de créer des terrasses au rez-de-chaussée et valorisation des combles.

Taxe foncière estimée : env. 6 200 € / an.
Vente en bloc, sans copropriété.

Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur.

Sommaire

Référence 86592874
Pièces 15 pièces
Surface 443 m²
Surface totale 500 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Exposition Sud
Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage

José BORGES Commercial
+33 6 15 56 47 03+33 6 15 56 47 03
immojoseb@outlook.fr

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Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 17100€ ~ 23150€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique